浏览量: 作者:维克电商
发布时间:2021-02-14 05:36
1.投资目标和任务1、2、3、成功关键2、投资者简介1、投资者性质2、股东简介3、运营模式3、产品和服务1、产品和服务说明2、竞争比较3、资源、技术4、未来产品和服务计划4、市场分析1、市场需求2、行业发展趋势3、竞争分析4、原店运营分析
1.投资目标和任务。投资目标:成为该地区领先的品牌咖啡店和时尚消费场所,以商务和休闲为主,注重情感消费。3年左右收回总投资成本,逐步开始盈利。2.投资任务(1)落实稳定理想的资金投资渠道,为投资场所业主提供稳定合理的收益。(2)成功完成品牌店的建设和发展,逐步使投资资本产生收益。(3)合理利用现有场所,以品牌店优势提升自身和天池酒店形象,提升酒店知名度和游客数量,实现双赢。3.成功的关键(1)投资者与业主之间的良好合作,充分发挥双方资源的最大组合优势。(2)充足的市场需求,积极有效的推广计划。(3)把握位置。咖啡店的地址要求环境优美(如南山路)或形成商业区(一般来说,喝咖啡是一种娱乐休闲交流活动,典型的区域主要有购物中心、电影院、高端社区、写字楼、大学等。),并且至少需要其中一个。二.投资者简介1。投资者性质股份制合作的个人投资者。产权、权责关系明确,运作方式灵活,便于处理投资人与月业主的合作。
2.股东简介L L3,运营模式,加盟店形式。合伙人:××咖啡。Xx咖啡于1968年在台湾开业,至今已有30多年的历史。现在已经发展了400多家咖啡店加盟,XX咖啡店以其强大的品牌效应继续吸引着全国各地的投资者。Xx咖啡总部对加盟商选择的经营地点有严格的要求。考虑到XX咖啡是商务休闲咖啡专卖店的特点,建议加盟商选择在高端写字楼、CBD商圈、高科技园区或者其他有市场缺口的地方选址。加盟店的营业面积应不低于300平方米;统一装修风格,统一产品;总部提供技术支持(包括人员培训)和产品分销(咖啡豆和茶叶)。3.产品和服务1。产品和服务说明销售咖啡、茶、饮料、饮品、食品、便餐等商品,为客人提供优良的环境和服务,让消费者在这里展示品味、体验文化、寄托情怀,使咖啡店成为商务休闲、情侣聚会的好去处。同样重要的是,这些业务和酒店业之间没有直接的冲突。反而可以补充酒店客户的优势。
2.竞争对比这个地区同行的竞争格局对我们是有利的,主要是一些有一定个性的小规模咖啡店。相对而言,我们XX加盟店在品牌号召力、管理水平、产品服务质量、规模和资金优势等方面都有相当大的优势。咖啡店的时尚和品味决定了情感消费的比重很大,消费者非常关注品牌和档次因素。这也可以解释很多消费者更喜欢在闹市区找咖啡店的心理。3.资源与技术咖啡店是一个需要规模和档次的行业,也是一个对产品和服务要求严格的行业。毕竟它有很高的消费色彩,消费者一定要注意自己消费价值的充分体现。要做到这些,投资者对资源和技术的要求很高。投资者选择加入,一方面他们获得了充足的资源、先进的设备和技术,另一方面也规避了很多商业风险。4.未来的产品和服务计划随着我店的发展和周围环境的变化,产品和服务将不断改进。包括更全面的产品,更好的质量和人性化的服务。这家加盟店会在XX的支持和自己的努力下不断完善。同时,在可预见的时间内,在与你的业主合作期间,店铺将坚持咖啡店业务,不做其他变动。四.市场分析1。市场需求我们的消费需求相当充足。一方面这里有稳定的老客户;另一方面,虽然这里没有美丽的自然环境,但有一个相对稳定的商业区。(1)稳定的老客户资源。本来“欧麦”上座率在60%左右,人口相对稳定。这些消费者是新品牌店建成后的天然客户资源。面对更有吸引力、产品和服务更好的品牌店,他们不会迷失。(2)写字楼和酒店的来源。(3)购物娱乐场所。。(4)城市西部成熟的住宅小区和高档住宅小区。翠园小区5、天湖公寓、华南新城、湖滨花园、金都花园、杜南花园、维也纳之春、桂花城一期、二期、桂兰公寓、杜南德佳、秭归公寓、怡景花园、杜南银座、星域花园、华苑公寓、金都新城华苑等。(5)杭州最大的外企UT斯达康,以及该地区IT企业、广告公司等众多新兴行业。(6)这个地区的学校和学院很多。杭州商学院、杭州医学院、浙江工程学院、杭州电子学院、浙江财经大学、杭州师范学院本部等。,其中教师和学生也是潜在客户。总的来说,这里的目标消费者足够多,但是没有一家咖啡店有品牌号召力和规模。××天池店的出现正好可以填补这个市场空白。
2.行业发展趋势(1)咖啡消费市场发展迅速,已成为城市消费的大趋势,前期的市场培育已经结束。雀巢、麦克斯韦、哥伦比亚等国际咖啡公司都在中国设立了分公司或工厂。根据12个内陆城市的调查,32%的城市居民喝咖啡。除了上海,昆明、厦门、杭州、天津是过去一年喝过速溶咖啡的人比例超过30%的地区。(2)咖啡消费的口味越来越高,文化的魅力就是市场的魅力。单纯的速溶咖啡远远达不到要求。消费者开始认可咖啡的品牌和风格,知道如何享受咖啡带来的乐趣。”特色咖啡& # 8221;毫无疑问,它是整个咖啡行业的主流,并且发展迅速。咖啡市场的快速发展与消费者对西方文化的天然兴趣密切相关。(3)受教育程度、家庭月收入与喝咖啡频率呈显著正相关。这意味着咖啡,一种从西方进口的饮料,是一种象征中国大陆统治阶级的生活方式。(4)行业内及相关行业竞争越来越激烈。杭州的咖啡店越来越多了。同时,茶和各种饮料是咖啡的相关替代品。比如泡茶就是在中国传统茶的基础上,有了全新的外观和口感,使人们对中国茶的认识发生了很大的变化。茶和咖啡的竞争会很激烈。3.竞争分析(1)与强势品牌店的间接竞争。目前,杭州有150多家咖啡店。其中有4家星巴克咖啡)4家,咖啡豆坊西湖天地店,也是美国的,2家万鸦老)2家咖啡,起源于日本,包括现有的×(两岸)加盟店和南山路专卖店。天池店发展初期,周边客户会被这些间接竞争对手分流。(2)直接竞争对手。该地区的一些特色咖啡店,如台湾庄吉咖啡(文心路)、时尚咖啡(学院路)、咖啡盒(盒咖)(文心路)等。,规模不大,有一定的特色,有良好的环境和咖啡口味。这些商店在休闲和娱乐方面仍然很有竞争力。
4.原店经营情况分析(1)目前经营状况:全站40个,地点170个,上座率约9: 50 pm,营业额约4000元/天。(2)运营不成功的原因:①品牌因素。咖啡消费的品牌依存度很高。消费者不仅消费咖啡等产品,还表现出一种味道,体验一种文化,寄托一种情感。这就是为什么消费者愿意花几十美元买一小杯咖啡的原因。但“欧麦”内涵不足,外观平凡,难以满足消费者的高层次需求,尤其是在商业和传播方面。②管理因素。缺乏先进、规范、系统的管理理念和手段,服务水平一般,难以升级,消费者无法充分体现其消费价值。③产品因素。产品质量是品牌和销售的基础,但店内原有产品单一、平淡,难以满足消费者的各种需求。④销售意识。没有积极寻找和稳定客户资源,我们基本就是在等一只兔子。这导致我们商店的出勤率很低。5.总结从整个市场环境来看,× ×天池池店有稳定的目标消费群体;整个咖啡消费行业的情况也在上升;暂时没有来自强势竞争对手的直接竞争;原店失败不是因为地址。所以,市场是有缺口的。只要抓住机遇,充分利用××咖啡的品牌号召力和资源支撑,密切投资者与业主的合作,积极推广,尽快树立××天池店的知名度和美誉度,夺回分流的客户,树立该地区小型专卖店的品牌优势,XX咖啡店就能在投资规划时间内稳步成长,实现盈利。
6.成功案例参考描述:虽然以下案例中咖啡店的投资和规模与我店不同,但这家小型商店的地理环境与我店相似,并且取得了成功。说明只要选址得当,管理得当,定位准确,推广有效,咖啡店是不难取得不错的利润的。因为情况不同,此案仅供参考。项目名称:梦幻旅者咖啡馆运营项目:咖啡+酒+便餐店位置:非闹市区,类似于我店的地理环境(天池× ×)。面积:30平方米初始投资:10万元投资回收期:8个月
投资与收益投资:& # 8221;梦幻旅行家& # 8221;前期投入10万,包括租金4万,设备,人员工资,装修,产品等费用。当然,业务流程中往往会有一些意想不到的费用,比如购买相关书籍。另外,要严格控制成本。比如一包中高档咖啡豆重1斤,价格大概一两百块。每包咖啡豆可以冲泡50-70杯左右的咖啡,一杯咖啡豆的成本在3元左右。此外,租金、设备投资、产品投资、人员费用、水电费用等。应考虑(不考虑折旧因素,如果折旧金额较大,也应考虑)。收入:这里每杯咖啡价格20元左右,饮料和西餐也有卖。咖啡收入约占营业额的30%。每天40人左右,人均消费30元左右。咖啡店小品运营推广& # 8220;梦幻旅行家& # 8221;虽然装修简单,但有一种特别的家的味道,甚至比家更温暖,更轻松。北墙上摆满了书架,上面散落着各种各样的书,就像一个小图书馆,客人可以拿起来阅读。东边的墙最有特色。从屋顶到地面的整面白墙都是涂鸦,都是客人即兴创作的作品。有画有词,大多与情感和生活有关,叫情感宣泄口。窗台很低,摆满了各种杂志。靠窗只有两张小方桌,只能坐四个人。整个房间能容纳十几个人,真的太小了。而这里的空气、光线、声音更让人着迷,更让人难以割舍,感觉像在家里一样轻松自由。鸡尾酒会、沙龙聚会以提高认识,& # 8221;梦幻旅行家& # 8221;在与周边高校的接触中,开展了一些宣传活动,如沙龙聚会活动、阅读活动、放映最新电影、国际学生俱乐部等。,取得了良好的效果。
动词 (verb的缩写)推广策略1。市场策略(1)目标市场在当地商业区有小资的消费者(在“市场需求”一节描述)月收入在2000元以上。他们大多受过良好的教育,追求时尚和品味,以中青年为主。还包括一些学生情侣。(2)营销策划①利用加盟店的品牌和资源优势,迅速树立××天池店的知名度和美誉度,稳定老客户,夺回强势品牌店和当地专卖店分流的客户。②因为××是强势品牌,但不是最强势的,未来这个地区很可能会出现其他强势品牌的咖啡店。因此,我们必须利用现在的所有机会和资源,做好服务营销,用更加人性化的服务打造自己的品牌,巩固消费者的忠诚度。2.竞争优势(1)拥有品牌店的号召力、管理、产品、服务水平,在区域内没有其他强势品牌店,这让我们的店从一开始就占据了制高点。(2)拥有一个大而方便的停车场,对车主有吸引力。(3)投资者与业主合作良好,优势互补。(4)投资者的创业热情和良好的营销意识是创新能力和服务水平的保证。
3.定位于当地商务区以商务休闲为主的领先品牌咖啡厅,商务交流、情感交流的时尚场所。
4.目前推广计划最重要的是尽快建立店铺知名度,让附近的消费者了解店铺。(1)广告(1)对于城市西部高端住宅区的居民,可以在附近购物场所的停车场给车主送精美的广告单(DM)和小礼物,也可以把广告单做成优惠券。②XX总部的广告支持。(2)事件营销(1)这个地区的广告公司很多,广告公司的客户也很多。他们都是我们店的理想目标群体,可以举办广告沙龙。这样不仅提升了我们店的艺术品味和形象,也带来了稳定的客户。时机成熟的时候,这样的广告沙龙也可以定期举办。可以从黄页上搜索广告公司的名单,也可以在区域内的写字楼里主动搜索一些广告公司,要求他们互相告知。(比如新德雅公寓有很多广告公司)②学生聚会和读书活动。联系区域内几所重点大学的学生会组织一些沙龙聚会和读书活动,还是有利于提升品味,吸引学生和年轻人消费的。③时机成熟时,还可以举办以“咖啡与生活”为主题的征文活动。(3)除了品牌因素,服务营销对咖啡消费者来说是最重要的。要做到这一点,需要更人性化的服务。(1)建立会员卡制度。会员的名字印在卡上,就像银行卡一样。会员卡的折扣率不高,比如9.8折。但这一方面可以给消费者一种尊重感,另一方面也方便服务员称呼消费者。尤其是如果消费者和别人在一起,服务员可以当众称呼他(她)为先生、小姐*的话,会觉得很自豪。②个性化服务。桌子上放一些宣传资料,内容是关于咖啡知识,故事等。,一方面可以提升品味,烘托气氛,也增加消费者对我们品牌的好感。为众多走到一起的消费者提供专门的讲解人员。如果他们感兴趣,可以向他们介绍各种咖啡的名称和产地。你也可以让他们参观某种咖啡的制作过程。
不及物动词管理总结(略,可根据与XX咖啡的合作协议简要说明)1。组织结构
2.管理团队
3.人事计划
七.财务计划1。财务概况(1)租金65万/年(含中央空调费、停车场费);(2)加盟费用20万(前三年),之后2万/年;(3)外装修3万;内部装修改造20万;设备改造3万;(4)其他启动费用5万;(5)员工工资4万/
2.财务指标(销售、投资回报、利润等。)
3.盈亏平衡点
4.损益估计
附:1。合作建议我们想把房主数量减少到40万。请说明理由1。运营成本太高。2 ××品牌可以提升酒店的形象和运营(请自行组织)
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快速消费品
如果商家通过购买获得天猫网店,则不能更改类别。这就需要商家在购买天猫网店之前根据自己的需求进行选择,选择与要购买的业务类别相匹配的天猫网店。
Tmall.com的名称和域名正处于申请阶段,一旦产生就不能更改。所以,如果商家对网店的名称和域名有特殊要求,就需要购买网店易趣的淘宝服务。购买淘宝服务后,商店可以根据其对网店名称和域名的特殊要求进行更改。
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1.线下商品发展成线上商品,扰乱市场
2.网上竞争明显,打价格战,版本低价出售,厂家年终权退款
3.利益跟风,导致诈骗,特点是网上低价。品牌经销商要及时维权控价,严厉打击低价环节和店铺,制止经销商行为不端,维护品牌形象和品牌价值。
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速卖通在美国有影响力吗?是2017年大部分卖家关注的热点,但是遇到这些问题,难道不知道速卖通在美国的影响力很大吗?我该怎么办?边肖整合了相关资料和方法来解决这个问题。我们来看看美国速卖通对边肖的影响。
在速卖通覆盖的220多个国家中,俄罗斯、巴西、美国、西班牙、法国、乌克兰、以色列、白俄罗斯、加拿大、荷兰成为购买力最强的前十名国家。
在美国,速卖通正在不断转型,以适应美国的发展。速卖通2016年发展的两个关键词是企业和商标。2017年,两个关键词是品牌化和本地化。
品牌化:2017年速卖通将全力培育1000个跨境电商自营品牌。这些公司可能只有80-200名员工,但有生产设计能力和注册品牌,有一定的供应链支撑。